Somos especialistas em resolver o seu Problema Imobiliário!
O melhor escritório da região para oferecer uma advocacia de qualidade para o seu problema imobiliário.
Como podemos ajudar você!
Atraso na Entrega de Imóveis
O atraso na entrega do imóvel gera diversos efeitos e direitos aos adquirentes, viabilizando a recuperação de valores indevidamente pagos, indenizações e demais reflexos decorrentes do inadimplemento contratual por parte da construtora.
Rescisão Contratual por Culpa da Construtora
Quando o motivo que leva ao pedido de rescisão contratual decorre de responsabilidade da construtora há a viabilidade de desfazer o contrato e reaver todos os valores despendidos.
Distratos Imobiliários
Atuamos no segmento dos distratos imobiliários, buscando o desfazimento do contrato da forma mais vantajosa ao adquirente do imóvel.
Defeitos e Vícios Construtivos
Fissuras, rachaduras e demais defeitos construtivos no imóvel devem ser reparados ou indenizados pela construtora até atingir a satisfação do consumidor e estarem de acordo com o memorial descritivo.
Usucapião
A partir da comprovação do exercício da posse como proprietário por determinado período há a viabilidade de regularização do imóvel por usucapião.
Locação
Prestamos assessoria total nas relações locatícias, elaborando contratos, realizando conciliações, cobranças extrajudiciais, dentre outros.
Regularização de Imóveis
A regularização de imóveis tem como objetivo principal trazer segurança ao proprietário e às relações negociais a partir da adequação da realidade do bem, a sua documentação e a lei local.
Retomada de Imóveis
Atuando em estrita conformidade com a lei, ingressamos com as respectivas ações de reintegração de posse, reivindicatória e imissão na posse, exigindo, também, os devidos reflexos nos casos de invasão de imóveis ou ocupação indevida após arrematação em leilão.
Elaboração de Contratos
Atuamos na elaboração de contratos que envolvam questões imobiliárias, como promessas de compra e venda, contratos de locação, notificações, interpelações e aqueles que forem necessários ao caso apresentado.
Condomínio
Com relação aos condomínios, prestamos assessoria na elaboração, atualização e modificação de convenções, regimentos internos, cobranças de taxas condominiais e demais atuações que forem necessárias. Também atuamos em demandas contra construtoras e incorporadoras envolvendo vícios de ordem construtiva existentes em áreas comuns, questão bastante comum nos dias atuais e de extrema relevância.
Quem Somos?
MJL Advocacia é um escritório que atua em diversos ramos do Direito, sempre priorizando o atendimento com a melhor qualidade possível em busca da satisfação do cliente. Qualquer questão, litigiosa ou não, o escritório está apto a resolver da melhor maneira, com honestidade, celeridade e ética profissional. Dentre as principais áreas de atuação, destaca-se o Direito Imobiliário, diante da necessidade de viabilizar o amparo jurídico necessário às relações que crescem dia a dia.
Somos Especializados!
Somos especializados em todos os tipos de demandas Imobiliárias, pessoas físicas ou jurídicas, em todo o Brasil. Somos especializados em ajudar você!
Não fique no Prejuízo!
Comumente, as construtoras não cumprem os prazos de entrega prometidos e os contratos são abusivos por conterem cláusulas que vão de encontro ao Código de Defesa do Consumidor, beneficiando apenas a empresa, o que permite, com base na legislação aplicável e entendimento jurisprudencial, a discussão de diversos pontos, muitas vezes desconhecidos.
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Os atendimentos são realizados de forma presencial, por telefone, por vídeo e por whatsapp.
Sim! Possuímos escritório físico para o atendimento dos nossos clientes localizado na rua Professor Langendonck nº. 37, conjunto nº. 503, em Porto Alegre/RS.
Sim! O escritório também atua nas áreas do Direito do Consumidor, Direito Trabalhista, Direito Previdenciário, Direito de Família e Sucessões e Direito Empresarial.
Atuamos tanto com o ingresso em juízo de ações, como também na esfera administrativa, elaborando contratos, buscando acordos e realizando demais atos que não estejam vinculados à demandas judiciais.
A cobrança dos honorários varia de caso a caso, inexistindo uma regra específica e geral para todos os procedimentos. O nosso escritório prioriza sempre o fechamento do contrato com o cliente, flexibilizando e facilitando a questão econômica.
Assim como na questão dos honorários, a cobrança pela consulta varia de caso a caso, considerando a possibilidade de resolução do problema no primeiro contato.
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